Изменения в порядке регистрации прав на недвижимое имущество

Постановлением № 553 от 23.08.2016 г. был утвержден Порядок государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений (далее – Порядок).

Большая часть новых норм вступила в силу с 6 сентября. Целью нового Порядка является усовершенствование действующих административных процедур и электронного взаимодействия государственных органов для улучшения качества предоставляемых административных услуг.

Основные изменения в данной сфере:

1. Сокращение перечня документов и взаимодействие между реестрами.

2. Регистрация прав и обременений на основании решения суда.

3. Определен перечень заявлений, которые могут подаваться в электронной форме.  

4. Определен перечень оснований, при которых не нужно подавать документы, подтверждающие присвоение адреса объекту. 

5. Расширен перечень случаев, при которых для проведения гос. регистрации права собственности на недвижимость, находящуюся в ипотеке или налоговом залоге, не нужно подавать документ, подтверждающий согласие ипотекодержателя на отчуждение имущества.

6. Устранен «пробел» предыдущей редакции Порядка относительно регистрации вещных прав.

7. Урегулирован порядок регистрации права собственности на основании решения суда об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

8. Урегулирован порядок регистрации права собственности на основании решения суда о признании права собственности на самовольно построенную недвижимость.